Descripción
PROPIEDAD EN VENTA | 4 PARCELAS CON CONSTRUCCIONES Y POTENCIAL COMERCIAL
Una propuesta con 3.746 m² totales, conformada por 4 parcelas independientes, en una zona residencial caracterizada por casas quintas y amplios espacios verdes. La propiedad se ofrece en bloque, con la posibilidad de evaluar la venta de las parcelas de manera independiente.
Las 4 parcelas también cuentan con construcciones, estas son sus medidas:
- Parcela n°1 en esquina: 22 x 41.10 mts (900 m²)
- Parcela n°2: 22 x 41.10 mts (904 m²)
- Parcela n°3: 20 x 48.50 mts (970 m²)
- Parcela n°4: 20 x 48.50 mts (970 m²)
Los terrenos conforman una superficie total de aproximadamente 3.744 m². Se podría dividir la propiedad total en dos grandes bloques:
- PRIMER BLOQUE
Conformado por las dos primeras parcelas, ubicadas en la esquina de Congreso y Quito y la parcela contigua sobre Congreso. En total 1.800 m².-
Cuenta con:
- Gran salón principal con acceso central.
- Segundo salón de menores dimensiones.
- Baños independientes para damas y caballeros, con acceso desde el salón y también desde el exterior.
- Pileta de buenas dimensiones.
- Sector de parrilla.
- Pérgola elevada, ideal para disfrutar del espacio exterior y generar diferentes sectores para eventos.
- Sector parquizado, pintoresco y agradable para aprovechar al aire libre.
Un bloque con múltiples posibilidades de uso y explotación, especialmente para eventos, reuniones y alquileres temporarios. En total unos 102 m² cubiertos aproximadamente.
- SEGUNDO BLOQUE
Conformado por las dos parcelas restantes sobre la calle Congreso. En total 1.940 m².-
Cuenta con:
- Gran salón de 120 m² cubiertos.
- Casa detrás del salón, de 2 ambientes, de 76 m².
- Baños exteriores para damas y caballeros.
- Cabaña independiente de aproximadamente 30 m² cubiertos, utilizada como apoyo en eventos.
- Casa de casero de aproximadamente 40 m² cubiertos, de 3 ambientes, ubicada en la parte posterior de la propiedad.
- Pileta propia.
- Espacio exterior con una pérgola especialmente pensada como sector de fotos, que aporta un atractivo diferencial para eventos y reuniones.
- Sector parquizado, pintoresco y agradable para aprovechar al aire libre.
De esta manera, ambos bloques cuentan con salones, espacios exteriores, pileta y sectores recreativos, permitiendo pensar diferentes alternativas de explotación y rentabilidad.
Ubicación: Congreso 2565 esquina Quito, Rincón de Tortuguitas – José C. Paz
La propiedad se encuentra a aproximadamente 2 cuadras de la Av. Héctor Arregui, con acceso al transporte público. A unos 500 mts. se encuentra la Ruta Provincial 8, con mayor variedad de líneas de colectivo y conexión hacia distintos puntos de la zona. Además, su ubicación permite un buen acceso en vehículo hacia Panamericana – Ramal Pilar y hacia San Miguel, encontrándose aproximadamente a 15 minutos de la estación Tortuguitas.
Valor: 130.000 dólares de contado
La propuesta inicial contempla la venta de las 4 parcelas en conjunto, con sus construcciones y espacios exteriores existentes. También existe la posibilidad de evaluar la venta de las parcelas de manera independiente.
Una propiedad con gran superficie, múltiples construcciones, espacios exteriores y diferentes posibilidades de explotación comercial o de inversión en José C. Paz.
Descripción general
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ID 00065
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Tipo de Propiedad Quintas
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Dormitorios 3
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Baños 8
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Sup Cubierta 368 m2
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Supercie Total 3,744 m2
Dirección
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Dirección Congreso 2565
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País Argentina
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Provincia Buenos Aires
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Ciudad/Localidad Jose C. Paz
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Codigo Postal 1665
Detalles
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Id 00065
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Precio $130,000
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Tipo de Propiedad Quintas
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Operación Venta
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Destacados Oportunidad
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Ambientes 9
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Dormitorios 3
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Baños 8
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Sup Cubierta 368 m2
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Supercie Total 3,744 m2
